Türwartung, Prüffristen und Vermarktung laufen ohne Ihr Zutun. Sie sehen den Zustand jedes Objekts in einem Dashboard, statt in zwanzig E-Mails Ihrer Hausverwaltungen.
Jede Flucht- und Brandschutztür führt ihr eigenes Türbuch. Wird eine Wartung fällig, beauftragt Orbit den hinterlegten Partner, vergibt den Zutritt für den Termin und legt das Protokoll per QR-Code an der Tür ab. Ohne einen Handgriff Ihrerseits.
Sonntag, die Heizung meldet eine Störung. Orbit fragt den Mieter: Ist es kalt? Er bestätigt, Orbit beauftragt die Wartungsfirma und vergibt den Zutritt für den Termin. Sie lesen am Montag das Protokoll, nicht die Beschwerde.
Parkplätze und Allgemeinflächen an Dritte vermieten, Garagenzutritt als Add-on für Mieter, Leerstand über Self-Service-Besichtigungen schneller vermarkten. Und der Assistent sieht, was Sie nicht sehen: ein Mieter belegt seit Wochen mehr Stellplätze als gebucht. Upgrade anbieten?
Fristen in Excel je Hausverwaltung. Wer wann welche Tür geprüft hat, weiß niemand sicher.
Die Tür beauftragt ihre Wartung selbst. Fristen, Aufträge und Protokolle in einem System.
Jede Besichtigung wird begleitet. Im Schnitt sieben Termine je Neuvermietung.
Interessenten buchen ihren Slot selbst und besichtigen mit temporärem Zutritt.
Ein verlorener Generalschlüssel bedeutet den Tausch der Schließanlage.
Digitale Rechte werden entzogen, nicht Zylinder getauscht. Bestandshardware bleibt.
Berichte kommen je Objekt, je Verwaltung, je Hersteller. Ein Portfolio-Bild gibt es nicht.
Ein Dashboard über alle Objekte, Hersteller und Verwaltungen. Zustand statt Zwischenstand.
Garage mit 100 Stellplätzen. Fünf Firmen haben je 10 Plätze fix gebucht, der Rest ist für Stunden- und Tagesparker.
Firma X belegt seit sechs Wochen im Schnitt 18 Plätze statt 10. Die acht zusätzlichen laufen jeden Tag neu über den Tagestarif.
Der Assistent meldet es, mit Zahlen. Sie entscheiden: Upgrade auf 20 fixe Plätze anbieten, oder so lassen. Und Reports holen Sie sich genauso: fragen statt filtern.
Firma X hat in den letzten 6 Wochen an 28 von 30 Werktagen mehr als 10 Stellplätze belegt, im Schnitt 18. Acht davon täglich über Tagestarif. Ein Vertrag über 20 fixe Plätze wäre für beide Seiten günstiger. Angebot vorbereiten?
Zeig mir alle Zutritte zum Serverraum Graz in den letzten 30 Tagen.
12 Zutritte, 4 Personen, zuletzt gestern 16:40 mit Karte #0412. Soll ich die Liste als Export anhängen?
Beispielzahlen. Der Mensch entscheidet, Orbit bereitet vor und dokumentiert.
Selbstwartende Tür, halb- oder vollautomatisch.
Wiederkehrende Pflichten laufen automatisch mit.
Inserat, Buchung, Besichtigung ohne Begleitung.
Parkplätze und Flächen an Dritte vergeben.
Alle Objekte, ein Bild. Auch für die Verwaltung.
Reports per Frage, Muster per Hinweis. Sie entscheiden, per Chat oder Regel.
Zutritt, Video und Parken: Bestandszylinder, Leser, Kameras und Schranken bleiben. Orbit ist der Layer darüber.
Starten Sie auf Stufe 1. Mit jeder Stufe geben Sie mehr Aufgaben ab, aber nie die Kontrolle: Orbit tut nur, was Sie auf dieser Stufe erlaubt haben.
Sie sehen alles — und machen alles.
Live-Demo, 30 Minuten. Wir zeigen es an einem Ihrer Objekte.
